天津市宝坻区整理《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试真题新版.docx

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天津市宝坻区整理《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试真题新版

第I部分单选题（100题）

1.下列有关行政程序的说法，错误的是（）。
A:行政程序具有多样性
B:行政程序具有法定性
C:行政程序不可能制定一部统一的法典
D:行政程序包括相对人参与行政行为的程序
答案：C

2.某环保局任意改变了其所颁发的排污许可证中确定的排污量，从行政法学上说该环保局违反了行政行为的（）。
A:确定力原理
B:先定力原理
C:拘束力原理
D:公定力原理
答案：A

3.关于民法调整的人身关系，下列说法错误的是（）。
A:人身关系是具有人身属性的社会关系
B:人身关系具有专属性
C:人身关系没有财产内容
D:人身关系与财产关系具有密切的联系
答案：C

4.下列（）在英国不被认为是权力滥用的情形。
A:遗忘了其他有关事项
B:不合理的决定
C:不相关的考虑
D:不符合法律规定的目的
答案：A

5.某村村民周某和林某为了土地耕作的方便，于2016年6月双方互换了5亩耕地，并签订了土地承包经营权互换协议，在发包方处进行了备案。互换1年后，周某认为林某的土地没有自己原来的土地肥沃，于是要求解除合同，换回土地。则（）。
A:双方达成的协议有效，不应换回
B:双方达成的协议无效
C:双方达成的协议不受法律保护，应当换回
D:村民的承包经营权受到法律保护，应当换回
答案：A

6.下列关于效力未定民事行为的说法错误的是（）。
A:效力未定民事行为可以转变为有效的民事行为
B:效力未定民事行为已经成立，但效力待定
C:效力未定民事行为不可能转变为无效的民事行为
D:效力未定民事行为的效力，须由其他行为确定
答案：C

7.关于缔约过失责任，下列表述错误的是（）。
A:缔约过失责任是由于一方当事人违反先合同义务而产生的
B:缔约过失责任发生在订约过程之中
C:缔约过失责任的基础在于诚实信用原则
D:缔约过失责任的赔偿范围是履行利益损失
答案：D

8.甲向乙购买临街铺面房一间，成交后未办理房屋产权变更登记。随后，甲以该房屋作为出资，与乙共同创办了一家合伙商店。一年后，甲因私人债务与丙签订合同，将此房屋抵押与丙。乙提出异议。对此案的认定正确的是（）。
A:合伙企业成立无效，房屋抵押合同有效
B:合伙企业成立有效，房屋抵押合同无效
C:合伙企业成立和房屋抵押合同均为有效
D:合伙企业成立和房屋抵押合同均为无效
答案：B

9.蔡永父母在共同遗嘱中表示，二人共有的某处房产由蔡永继承。蔡永父母去世前，该房由蔡永之姐蔡花借用，借用期未明确。2012年上半年，蔡永父母先后去世，蔡永一直未办理该房屋所有权变更登记，也未要求蔡花腾退。2015年下半年，蔡永因结婚要求蔡花腾退，蔡花拒绝搬出。对此，下列哪一选项是正确的？（）
A:蔡永对该房屋享有物权请求权
B:因未办理房屋所有权变更登记，蔡永无权要求蔡花搬出
C:因诉讼时效期间届满，蔡永的房屋腾退请求不受法律保护
D:蔡花系合法占有，蔡永无权要求其搬出
答案：A

10.某县政府为鼓励县属酒厂多创税利，县长与酒厂厂长签订合同约定：酒厂如果完成年度税收100万元的指标，第二年厂长和全厂的职工都可以加两级工资。该合同属于（）。
A:无效民事行为
B:双方民事法律行为
C:不属于民事法律行为
D:附条件民事行为
答案：C

11.陈某系美国驻北京一公司职员，长住北京海淀区。某日，陈某从美国经深圳口岸回国，被深圳罗湖海关以走私嫌疑扣留。陈某决定提起行政诉讼，有权管辖此案的人民法院是（）。
A:海淀区人民法院
B:北京市中级人民法院或深圳市中级人民法院
C:深圳市中级人民法院
D:北京市中级人民法院
答案：B

12.下列不属于要约的实质性内容的是（）。
A:说明性条款
B:质量条款
C:数量条款
D:价款条款
答案：A

13.甲与乙签订一份租赁合同，双方在合同中约定，如果甲的父亲在2017年去世，则将房屋租赁给乙。此条款属于（）。
A:附解除条件的民事行为
B:附生效条件的民事行为
C:无效民事行为
D:附期限的民事行为
答案：B

14.（）是基于出让方式产生的。
A:建设用地使用权
B:土地承包经营权
C:所有权
D:担保物权
答案：A

15.全民所有制单位使用的草原，由（）登记造册，核发证书，确认使用权。
A:县级以上草原主管部门
B:市级以上草原主管部门
C:县级以上地方人民政府
D:乡级以上人民政府
答案：C

16.甲公司拖欠乙公司货款，乙公司找到某市公安局请求干预。某日，某市公安局刑侦支队工作人员以涉嫌诈骗为由，将在某码头正办理一批钢材运输手续的甲公司经理刘某扣留，并将该批钢材也予以扣押。甲公司