出租合同范本合.doc

出租合同范本合
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
一、合同背景
二、房屋信息
2.房屋结构：________________
3.建筑面积：________________
4.产权证明：________________
名词解释：
出租房屋：指甲方拥有的、乙方租赁使用的房屋。
建筑面积：指房屋的室内使用面积。
三、租赁期限
1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续租。
四、租金及支付方式
1.租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
2.租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.乙方应在每月__日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
五、押金
1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__个工作日内将押金无息退还乙方。
六、房屋使用及维修
1.乙方有权按照本合同的约定使用出租房屋，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。
2.乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏的，乙方应承担维修费用。
3.房屋及附属设施的自然损耗，甲方负责维修。
名词解释：
自然损耗：指房屋及附属设施因正常使用而发生的自然损坏。
七、合同解除及违约责任
1.在租赁期内，如乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途、破坏房屋结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
2.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。
3.在租赁期满后，乙方未按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。
八、争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：________________
名词解释：
违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。