商业店铺合同范本.doc

商业店铺合同范本甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________一、店铺基本情况1.1店铺地址：____________________________1.2店铺面积：____________________________平方米1.3店铺结构：____________________________1.4店铺用途：____________________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，如乙方需续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订新的租赁合同。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除时，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、店铺使用及维修5.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的店铺用途进行经营活动，不得擅自改变店铺用途。5.2乙方应合理使用店铺及附属设施，按照国家相关法律法规进行经营，确保店铺安全。5.3乙方在租赁期间，如遇店铺及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在__个工作日内进行维修。如乙方未通知甲方，擅自维修的，甲方有权要求乙方承担维修费用。六、合同解除与违约责任6.1在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。6.2在租赁期间，如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。6.3合同解除后，乙方应在__个工作日内将店铺及附属设施交还给甲方，逾期未交还的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________名词解释：1.店铺：指甲方出租给乙方用于经营活动的商业场所。2.租金：指乙方为租赁店铺向甲方支付的报酬。3.押金：指乙方为保障租赁期间店铺及附属设施的安全，向甲方支付的一定数额的保证金。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金，按照约定应支付的违约金。5.违约金：指甲乙双方在合同履行过程中，因一方违约而应向另一方支付的赔偿金。