餐饮租门面合同范本.doc

餐饮租门面合同范本
甲方（出租方）：____________
乙方（承租方）：____________
一、租赁门面基本情况
1.1租赁门面位于____________，面积约为____________平方米，具体以实测为准。
1.2租赁门面结构及设施：____________（详细描述门面结构及设施，如厨房设备、空调、照明等）。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____________个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。
三、租金及支付方式
3.2乙方应在每个支付周期开始前____________个工作日内，将月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×0.5%×逾期天数。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____________元。
4.2租赁期满或乙方提前解除租赁合同后，乙方按照本合同约定将租赁门面恢复原状并结清各项费用后，甲方应在____________个工作日内无息退还乙方押金。
五、租赁用途及经营范围
5.1乙方仅限于在租赁门面内从事餐饮经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁门面的用途。
5.2乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，确保食品安全，不得从事违法经营活动。
六、维修及保养
6.1租赁期间，乙方负责租赁门面的日常维修、保养，确保设施设备正常运行。
6.2如因乙方使用不当造成设施设备损坏，乙方应承担维修费用。
七、保险
7.1乙方应在租赁期间为租赁门面及内部设施投保相应的商业保险，保险费用由乙方承担。
7.2乙方应确保保险覆盖租赁门面可能发生的各类风险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。
八、合同的变更、解除和终止
8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。
8.2在租赁期间，如乙方未按照本合同约定支付租金、违反租赁用途或经营范围、从事违法经营活动等，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
8.3租赁期满或本合同解除、终止后，乙方应在____________个工作日内搬离租赁门面，并将门面恢复原状。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________
乙方（签字/盖章）：____________
名词解释：
1.租赁门面：指甲方拥有的、乙方承租的用于餐饮经营活动的场所。
2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方门面的时间。
3.月租金：指乙方每____________个月支付给甲方的租金。
4.押金：指乙方为保证履行本合同约定，在签订合同时向甲方支付的一定金额的保证金。
5.逾期付款违约金：指乙方未按约定支付租金时，应向甲方支付的违约金。
6.维修、保养：指乙方在租赁期间对租赁门面及内部设施的维护和保养。
7.保险：指乙方为租赁门面及内部设施投保的商业保险。