合肥宿松路麦当劳得来速餐厅项目监理规划样本.doc

合肥宿松路麦当劳得来速餐厅项目监理规划安徽恒泰工程征询有限公司监理规划审批表工程名称合肥宿松路麦当劳得来速餐厅项目编制日期监理合同编号编制人报审意见：总监理工程师：年月日审核意见：审核人：年月日审批意见：公司技术负责人：年月日目录第一节、工程概况----------------------------------------------03第二节、监理工作范畴、内容、目的----------------------------04第三节、监理工作根据------------------------------------------06第四节、监理组织形式、人员配备及进退场筹划、岗位职责----------06第五节、监理工作制度------------------------------------------10第六节、工程质量控制------------------------------------------21一、程序、办法及办法--------------------------------------21二、核心工序质量控制要点----------------------------------30三、旁站监理规定------------------------------------------39四、质量通病防治------------------------------------------42五、建筑节能工程质量控制----------------------------------44第七节、工程造价控制-----------------------------------------47第八节、工程进度控制-----------------------------------------53第九节、安全生产管理监理工作-------------------------------57第十节、施工现场扬尘防治-------------------------------------60第十一节、合同与信息管理-------------------------------------62第十二节、组织与协调-----------------------------------------78第十三节、监理工作设施---------------------------------------80第十四节、保修期监理工作-----------------------------------81第一节工程概况工程名称：合肥宿松路麦当劳得来速餐厅项目工程地点：宿松路与规划美和路交口东北角工程造价：680万元工程规模：由地上五层，地下一层构成，其中地下一层为人防地下室,总建筑面积为3308.16m构造类型：现浇混凝土框架构造质量规定：一次验收合格率100%，并争创市优质工程筹划工期：6个月参建单位建设单位：安徽联升餐厅食品有限公司设计单位：安徽省四方综合设计研究有限公司勘察单位：安徽工程勘察院施工单位：安徽省中博建设工程有限责任公司监理单位：安徽恒泰工程征询有限公司第二节监理工作范畴、内容、目的监理工作范畴在工程施工期间，本工程施工设计图纸中涉及土建工程、安装工程和室外配套工程监理。监理工作内容按照监理合同商定和《建设工程监理规范》（GB/T50319）规定，对本工程施工阶段进行质量控制、造价控制、进度控制、合同管理、信息管理和组织协调工作，并履行建设工程安全生产管理法定职责。详细涉及：工程开工前依照项目特点编制具备可操作性监理规划和监理细则，指引监理部开展监理工作；参加建设单位主持设计交底和图纸会审会议，编制会议纪要；督促施工单位施工管理制度和质量安全保证体系建立、健全与实行；审查施工单位提交施工组织设计、施工技术方案和施工进度筹划，并督促其实行；检查施工单位复测资料和现场控制点及高程点，保证建筑物定位和标高精确；审查施工单位各项施工准备工作，审查工程开工报审表，具备条件时下达开工令；审核和确认施工单位提出分包工程项目及选取分包单位；审查工程使用原材料、半成品、成品、构配件和设备质量，按规定进行见证取样送检；监督施工单位严格按技术和设计文献施工，采用巡逻、旁站、平行检查、隐蔽工程验收、监理指令、监理报告等手段控制工程质量；对重要工程部位督促施工单位实行预控办法；参加工程质量事故分析及解决；分阶段进行进度控制，及时提出调节意见；复核已竣工程量，订立工程付款凭证；协助解决合同纠纷和索赔事宜，协调建设单位与施工单位之间争议；检查、督促施工单位进行安全生产，文明施工；组织并主持工地会议，编发会议纪要；记录监理日记，及时收集、整顿、归档监理资料，督促施工单位及时完善施工技术档案资料；组织工程分项分部验收，组织工程预验收